美术资料网分享绘画、雕塑、工艺美术、建筑艺术、书法、篆刻、摄影等行业资料!

建筑常识 | 招标方的审查工程量清方法

时间 : 07-19 投稿人 : 龙龙 点击 :

一、要找专业人员分专业对施工图进行工程量的数量审查。

建筑常识 | 招标方的审查工程量清方法 | 建筑常识

目前在许多投标过程中,一是由于时间紧,一般公开招标只有一周时间审查工程量;二是投标单位多数认为工程量清单有无问题是招标单位的问题,其实不然,若招标文件上要求投标单位审查工程量清单,你没有审查,则清单编制有问题,投标单位自行负责,否则,给投标单位澄清时间又有什么作用呢?三是投标单位不愿意花钱找多个专业人员对施工图进行工程量的数量审查,也许是认为花钱起不了大作用;四是分专业审查,因为工程造价是一个大的综合专业,在具体编制工程量清单时,要根据图纸的专业如建筑及结构、电气设备及照明、给排水及消防水系统、通风空调、弱电工程(综合布线、广播电视系统、消防报警系统、安全防范系统等),这些专业有各自规范、标准规定,不只是简单的图纸上量管线长度就行了。所以要求分专业对施工图进行工程量的数量审查。

二、根据图纸说明和各种选用规范对工程量清单的内容进行审查。

这一点也就是针对编制工程量清单的人员专业水平不高而要求的。如不同专业对脚手架的要求各不相同,建筑工程有它的计算方法,而安装工程中,电气和给排水工程又不相同。又如在安装工程中,电气设备中有许多调试工作(母线系统调试、低压供电系统调试等),在我接触到的招标工程量清单中,经常会漏掉此费用,是施工单位就从来没有做过该工作,还是做了就从来没有收该费用,我不得而知。但我要申明一点,对投标单位,该做的要做,该拿的也要拿,要拿得心安理得,拿得合理。不要该拿的不知道怎样拿,自己又觉得亏了,就只好在其它方面做补偿,做不合理的报价。另外,有时侯,在清单上虽然有量,如电气配管钢管DN32-70m,但钢管的敷设方式没有说明,或有两种方式:明敷、暗敷。这时,你只好从图纸说明中找出其敷设方式或根据图纸分开两种方式的工程量,如明敷20m、暗敷50m.又如给排水中的化粪池,有时要根据图纸说明并查找标准图集才能套定额。

三、根据技术要求和招标文件的具体要求,对工程需要增加的内容进行审查。

前面我反复强调了招标文件,认真研究招标文件是我们投标单位如何争取中标的第一要素。过去,经常有人问我,如何取得中标资格,我的方法是第一认真研究招标文件,虽然招标文件基本相同,但每个项目都有自己的特殊要求,这些要求一定会在招标文件上反映出来,只是许多投标人认为都是一样的,没有仔细看而忽视了。有的工程工程量清单上要求增加的内容与技术要求或招标文件上的要求不统一,通过审查和澄清,可以将此统一起来。

四、对于固定总价的合同,要对项目附属工程、容易变更的内容进行审查。

对于工程量清单加固定总价合同,特别要注意对该项目的附属工程进行细致审查。因为附属工程有大有小,不能只凭主观认识,要进行实地考察,对其可能发生的情况加以综合,得到一个具有竞争力的报价。根据投标策略,对容易变更的内容进行具体分析,得到可行的报价。

五、对新规范要组织造价人员认真学习,仔细研究。

在新的《建筑工程工程量清单计价规范》中,增加了措施项目清单。它是指完成该项目施工必须采取的措施所需的内容。该内容必须结合工程的施工组织方案或施工组织设计的具体情况填写。因此,在审查时,一定要根据自己的施工组织方案或施工组织设计加以修改。

另外要说明一点,若招标文件上对工程量清单有附加说明,不允许修改其工程量,则可以根据投标策略,对该报价做补充说明,也就是对工程量清单有误的地方加以说明,这样一来,不仅使你的投标报价符合实际工程,而且使得你的报价更具有竞争性,给评委和业主一个完整的工程报价。

相关文章

  • 建筑知识 | 软土地基加固措施
    建筑知识 | 软土地基加固措施

    软土地基加固措施?【解答】1、软土地基上修筑的路堤底部均宜设置透水性水平垫层,厚度以0.50m为宜。对于缺少砂砾的地区,可以将土工合成材料和砂砾垫层配合使用,以减小砂砾垫层的厚度。2、轻质路堤可采用粉煤灰、泡沫聚苯乙烯(EPS)块等轻质材料填筑。采用粉煤灰路堤时,有关技术要求按规定执行。采用EPS路堤时,应计算路堤的压缩变形和抗浮稳定性。3、路堤加筋应采用强...

    558 地基加固 土工合成材料 地基 路堤
  • 建筑知识 | 人工湿地污水处理技术及其发展现状
    建筑知识 | 人工湿地污水处理技术及其发展现状

    湿地处理系统最初主要用于接纳污水处理场的出水,使水质得到进一步改善,成为保护地表水体环境质量的缓冲地带80年代初湿地已发展成为处理和处置污水的系统,用于改造和建立湿地生态系统,提供水源、恢复湿地野生群落和保护鸟类生存环境方面起很重要的作用污水湿地处理主要应用于以下五个方面阐:①把处理了的出水引入天然湿地处置②利用天然湿地进行污水深度处理③利用经处理的出水或经...

    1885 公路 高速公路
  • 建筑教学 | 闸坝工程埋石砼的施工措施
    建筑教学 | 闸坝工程埋石砼的施工措施

    闸坝工程溢流坝段基础砼第二、三层主要为大体积素砼,且无预埋件,为减小水泥用量,降低水化热,减少砼温度裂缝的产生,拟在施工时采用埋石砼。埋石砼的施工,主要从以下几个方面来进行控制:一、块石备料埋石砼块石拟选用中水集团位于Waikubukubu村采石场骨料生产过程中的超径石,块石要求新鲜坚硬,无风化或裂缝,长条状及片状块石不宜采用,块石粒径以300~500毫米为...

    1382 建筑科普 建筑常识
  • 建筑常识 | 机电安装工程施工技术与质量管控分析
    建筑常识 | 机电安装工程施工技术与质量管控分析

    随着我国科技的不断发展,对煤矿资源也提出了较高要求。其中,煤矿开采的重点在于机电安装工程的施工技术以及其质量的控制,这是保证机电设备正常运行的关键,只有机电安装工程技术与其质量控制得到了发展,才能促进整个煤矿开采的进行,提高煤矿企业的经济效益。在煤矿开采过程中,机电安装工程是其最重要的环节之一,且机电安装工程一般具有较大难度,在进行机电安装工程时应该考虑到煤...

    246 工程项目 施工技术 施工管理
  • 建筑知识 | 水利施工过程中现场管理的特点
    建筑知识 | 水利施工过程中现场管理的特点

    水利工程施工项目是指在水利领域进行的各种工程建设活动,这些项目旨在管理和利用水资源,包括但不限于水库建设、河流治理、灌溉系统、防洪工程、水电站建设、水土保持工程等。水利施工过程中现场管理的特点包括:1.1复杂性水利工程建设中的现场管理工作相对比较复杂,管理标准不统一,造成现场管理工作比较混乱。而且不管是建设施工面还是现场管理层都存在着时间、空间多方错位,相关...

    1031 施工技术 公路 施工现场 工程施工 水利工程施工
  • 建筑学堂 | 大跨度有粘结预应力梁后张法施工技术介绍
    建筑学堂 | 大跨度有粘结预应力梁后张法施工技术介绍

    1引言20世纪30年代,后张有粘结预应力技术在现代建筑中得到广泛应用,该施工方法可提高构件的承载力,并节约预应力材料。随着施工工艺的成熟和相关建筑规范的完善,该方法在工程实践中得到了应用,特别是在大跨度预应力梁施工方面,取得了很好的成绩。2大跨度有粘结预应力梁后张法施工技术2.1材料及用具选择。预应力筋选用的热处理钢筋、钢丝、钢绞线的品种、直径和规格需符合国...

    1919 施工技术 浇筑 工程质量 现代建筑 建筑规范
  • 建筑课堂 | 电力工程安装中节电措施的应用
    建筑课堂 | 电力工程安装中节电措施的应用

    时代不断发展进步,我国经济社会也越来越发达,人民的生活水平也得到前所未有的突破。在这种时代背景下,人们对电力事业的发展要求也不断提高,这要求我国电力事业必须做出适当调整。电力企业需要提高供电效率,注定了电力安装工程的质量需要得到提升,而加强工程施工中节电技术的应用,正是提高电网运行效率的有力保障。1选择合理可行的变压器正在运行中的配电变压器一般会消耗大量的电...

    973 电焊机 配电箱 篮球场 网球场 工程施工
  • 建筑百科 | 房建工程监理工作重点及难点
    建筑百科 | 房建工程监理工作重点及难点

    房建工程监理工作重点及难点加强对重要的分项工程的质量控制,制定出监理质量预控方案。确定重要分项工程的原则是:工程量较大、技术较复杂、新技术、新工艺等。监理预控方案的内容,由预控施工措施和监理现场检验方案两部分组成。预控施工措施,既要审查分部分项施工方案,更要在施工过程中推行工程质量预控法。对于监理现场检验方案既要设立建立预控点,有重点地进行监理预控。重要的分...

    1822 建筑 定标 施工方案
  • 建筑理论 | 钢筋施工技术管理措施
    建筑理论 | 钢筋施工技术管理措施

    随着改革开放以来我国经济的快速发展,各类基础设施和房屋建筑项目建设不断推进,土木工程行业发展进入了一个新的黄金时期。在这个大背景下,土建工程的施工质量问题也日益受到关注。作为土建工程中的重要基础材料,钢筋的质量直接影响到工程项目的安全稳定性。因此,要提高土建工程的整体质量,必须重视钢筋材料的管理和施工技术。钢筋是土建工程中承重能力最强的建筑材料之一。在混凝土...

    606 建筑 施工单位 项目建设 施工技术 工程设计
  • 建筑常识 | 塑料门窗在高层建筑上应用须注意的问题
    建筑常识 | 塑料门窗在高层建筑上应用须注意的问题

    首先,应针对高层建筑门窗抗风压的要求,进行合理的型材断面结构设计。合理设计型材的增强结构,主要是在型材内筋分布合理的基础上,一是尽可能增大增强型钢腔室的尺寸,来加大型材使用的增强型钢尺寸;二是调整增强型钢的形状结构,增加有效增强部分的型钢惯性矩,提高型材成窗后的强度,使型材成窗后能承受更大的风压。其次,针对高层建筑门窗抗风压的要求,进行合适的型材配方设计。在...

    824 建筑 建筑门窗 结构设计 高层建筑 门窗
  • 建筑常识 | 高大模板支撑系统施工管理讲解
    建筑常识 | 高大模板支撑系统施工管理讲解

    一、模架材料进场验收1)由施工单位负责进行,并留存记录、资料;2)对承重杆件、连接件的产品合格证、生产许可证和检测报告进行复核,并对表面观感、重量等物理指标进行抽检;3)对承重杆件的外观抽检数量不得低于搭设用量的30%。当发现质量不符合标准的情况严重时,要进行100%检验(查),并由监理随机抽取外观检验不合格材料样品,送法定专业检测机构进行检测;二、搭设技术...

    1664 施工管理 浇筑 钢筋工 施工安全 施工方案
  • 建筑教程 | 混凝土工程定额计算的注意事项
    建筑教程 | 混凝土工程定额计算的注意事项

    混凝土工程定额是针对混凝土施工各个环节的劳动力、材料、机械设备消耗等方面进行科学预测的技术经济指标。混凝土工程定额的准确计算,对合理确定项目预算、进度具有重要意义。一、混凝土材料消耗量的计算。这包括水泥、砂石、水、混凝土外加剂等的用量计算。计算时要考虑混凝土配合比设计、养护方式、浇筑高度等因素的影响。二、模板使用量的计算。要根据混凝土结构的形状和大小,计算模...

    908 混凝土机械 混凝土养护
  • 建筑理论 | 疏水器的安装
    建筑理论 | 疏水器的安装

    疏水器的安装?【解答】有关疏水阀安装的详细情况,请参阅各自的使用说明书。这里将要介绍的是安装过程中的注意事项。(1)设置于上升部位的场合一般情况下,疏水阀都是安装在低于冷凝水排出设备的位置。但是,如果想将疏水阀安装在高于冷凝水排出设备之处,则需在疏水阀的前方安装扬升接头,从而使冷凝水能够顺利地流入疏水阀。扬升接头(liftfitting):也可称为“吸升接头...

    603 排水沟 排水管
  • 建筑科普 | 桩帽及打桩垫层的设置应符合规定
    建筑科普 | 桩帽及打桩垫层的设置应符合规定

    桩帽及打桩垫层的设置应符合哪些规定?【解答】:桩帽及打桩垫层的设置应符合下列规定:1、桩帽下部套桩头用的套筒应与桩的外形相匹配,套筒中心应与锤垫中心重合,筒体深度应为350mm~400mm,桩帽与桩顶周围应留有5mm~10mm的空隙;2、打桩时桩帽套筒底面与桩头之间应设置弹性衬垫(又称桩垫)。桩垫经锤击压实后的厚度应为120mm~150mm,且应在打桩期间经...

    608 打桩锤 打桩
  • 建筑百科 | 合同审批与签约内容的管理对策
    建筑百科 | 合同审批与签约内容的管理对策

    合同审批与签约是商业活动中至关重要的环节,涉及到双方的权益和义务。本文将围绕合同审批与签约的内容展开讨论,旨在帮助读者更好地理解合同审批与签约的重要性及相关的注意事项。一、合同审批的重要性合同审批是对合同内容进行全面评估和审核的过程,以确保合同内容符合企业利益和风险控制要求。在合同审批过程中,需要对合同对方的资信、合同标的、合同条款、风险因素等进行全面评估,...

    1941 建筑理论 建筑百科
留言与评论(共有 0 条评论)
   
验证码: