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建筑科普 | 零星分包的意义与成本控制

时间 : 07-22 投稿人 : 阿烈 点击 :

零星分包是指将一个较大的工程分割成若干个小工程,由不同的承包商分别进行施工。本文总结了这种分包方式的意义和成本管理方式。

建筑科普 | 零星分包的意义与成本控制 | 建筑科普

一、零星分包的意义

1)提高效率:通过将工程分割成小块,可以更容易地分配给不同的承包商进行施工,从而提高施工效率。

2)降低成本:由于不同的承包商可能具有不同的技术、人力和设备资源,通过将工程分割成小块,可以更好地利用这些资源,从而降低成本。

3)提高质量:通过将工程分割成小块,可以更容易地进行质量控制和监督,从而提高工程质量。

4)促进竞争:由于不同的承包商可以参与同一个工程的施工,这可以促进市场竞争,从而降低工程造价。

5)灵活性:零星分包方式具有较高的灵活性,可以根据工程需要进行调整和修改,以满足实际需求。

总之,零星分包的意义在于提高效率、降低成本、提高质量、促进竞争和灵活性等方面,是一种有效的工程管理方式。

二、零星分包的成本控制

在项目建设过程中,建筑工程不可避免地会发生工程分包,工程分包最多的是土建安装工程,分包工程通常是以分包合同的形式确立,但不要认为有了经济合同就可以放弃这部分工程的成本控制,特别是对一些零星分包的工程。

比如,项目经理部以实物工程量和劳动定额为依据分包的工程,在实际施工中,由于用户需要等原因,往往会发生工程施工工艺变更,使工程数量和劳动定额与劳务合同互有出入,需要按实调整承包金额。对于上述变更事项,一定要强调事先的技术签证,严格控制合同金额的增加;同时,还要根据劳务费用增加的内容,及时办理增减帐,以便通过工程款结算,从甲方那里取得补偿。另外,对于临时用工的数量和费用,可以采取以下方法:一是对工作量比较大的任务,通过领导、技术人员和生产骨干共同讨论确定临时用工定额,使临时用工的数量控制在定额的范围以内;二是按定额用工的一定比例由施工队包干,并在分包合同中明确规定。

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