虽说装配式建筑在我国已经发展一段时间了，但是仍然进程比较缓慢，其实还是因为很多地方还做的不到位，比如缺乏顶层设计，还需出台一些扶持新型建筑的发展政策。
利勃海尔机械（徐州）有限公司中国区总经理张伟宏在前述研讨会上举了两个案例。北京金域华府项目中，建筑结构预制率超过65%，装配式建造成本为1858.18元/㎡，传统现浇方式成本为1583.46元/㎡，每平米成本相差达200多元。而在预制率46%的长沙城际新苑项目中，装配式建造成本要高于传统方式300元左右。
黎乃超认为，成本高于传统建筑业是行业需要面临的核心问题。未来标准化和规模化生产以后，哪家企业赢得了先机，就会迅速占领市场。
新产业的出现往往会带来新的入局者。传统的建筑业施工往往对应建筑施工企业，但装配式建筑带来的产业链涉及技术研发、配件制作、运输、装配等环节。施工企业还要面临来自材料生产商，甚至是嗅到商机的地产商的竞争。
王海山告诉经济观察报，在新的竞争环境下，各个市场主体各有优势和劣势，比如建材商没有施工经验，施工企业需要从轻资产获取更多重资产。但行业的壁垒不只存在于技术和标准，还在于政策细则的空白。如果顶层设计的细则得到完善，对行业发展是有促进作用的。
尽管装配式建筑市场得到鼓励，但因为处于行业早期，不可避免地面临一些需要解决的问题。主流的学界观点认为，由于规模、成本、技术、人才等方面问题，装配式建筑项目较少、市场较小，还尚未形成市场自身的良性循环。
王海山说，目前中国的装配式建筑缺乏顶层设计，国家层面还没有出台扶持新型建筑工业化的产业发展政策。各地方政府制定的扶持政策，还存在产业激励措施不系统、技术体系集成研发不重视、装配式建筑预制率偏低等问题，对建筑工业化的长远发展缺少科学的系统规划。
在政策层面，王海山建议依托完整的装配式建筑技术标准及体系，与地方政府强强联合，在重点城市建立省级装配式建筑部品部件检验检测中心，进一步完善政府监管。
