农村房屋改革正在一步一步的进行当中，从2013年起，我们就已经在开始着手农村土地确权这一问题，今年，也就是2018年将会是农村土地确权的最后一年，这就意味着，我们农村也将迎来房地产时代。就和城镇一样，购房的时候需要申请房地产。房地产对于我们来说是一个住房保障，是唯一可以证明我们是这个房子的主人的证明。那么2018年农村房子可以办理房产证吗？在农村办理房产证应该怎么去申请呢？下面就跟着小编一起来看看吧。
我们先来看看房产证对于我们农民生活的重要性，第一点就是我们在申请建房宅基地的时候国家会给我们农村的居民一定的补偿，留到这个补偿是有一定的条件的，第一个条件就是必须要有房产证，并且我们得到的补偿金额也会跟我们是否只有房产证有很大的关系。第二点就是，如果我们手中只有房产证，那么我们在准许宅基地退出的地区申请补偿流程的时候就会省去很多麻烦的事。第三点就是了，我们手中持有的房产证更加明确了我们对房屋的所有权以及宅基地的使用权。第四点就是我们可以持着我们手中的房产证去银行抵押申请贷款，贷款的时候非常方便。
大家可以看到，房产证对于我们农民生活的作用是非常大的，那么我们申请房产证的流程是怎样的呢？
1、在农村自建房的户主，可向本村里提出房产证申请，然后再提交必须的申请材料。
2、村里面的村干部及其他村委员会对我们的申请情况进行审查，情况属实的条件下，签字后并盖章，然后再提交给乡政府。
3、乡政府里面的相关工作人员会去到村里进行实地审查，亲自查证情况是否属实，如情况属实则签字同意。
4、建房户主提交以上材料到县规划局或其他审批部门，批复通过的后则可领取到房产证。
以下三类农民不能申请到房产，请大家提前做好准备。
1、不是本村集体中的一员
很多城镇居民在得知农村建房屋政策比较宽松后，也纷纷投入到了进农村建房的热情中。以前这样的情况，是比较多的，但是近几年来由于国家对土地管理的要求以及在农村申请宅基地建房的要求越来越多，相关法律规定越来越严，城镇居民在农村申请宅基地建房已经不可能。城镇居民在农村自建房是申请不到房产证的，同时还会对其行为进行相关的处罚。
2、一户多宅
根据最新农村建房法律法规，严格要求农村宅基地分配原则是一户一宅，也就是说每家每户只能在一处宅基地上面建房，不能申请多余的在宅基地，如有违规，则会受到相应的处罚。
3、非法占用农村耕地
我们都知道，国家严禁在农村耕地上建房，对于那些非法占用农村耕地的居民来说，是不能申请房产证的，并且还会受到处罚。
相信大家看了这篇文章后，对2018年农村房子可以办理房产证吗这一问题应该有了答案，那么小编今天就为大家介绍到这。
