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一、什么是契税
契税是指不动产产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。
二、房屋契税怎么算？
房屋契税是按照房屋的实际价格来计算的，计算方法为房屋的成交价格乘以税率，税率一般是3-5%，根据具体情况确定。
首套房且是个人住房的，当交易房屋面积小于等于90平方米时，契税税率为1%；当购买的房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有基础上减半，即契税税率为1.5%。
如果购房者购买的是二套房，所购房屋面积小于等于90平方米时，契税税率为1%；所购房屋面积大于90平方米时，契税税率为2%。
三、契税最晚什么时候交？
1、业主与开发商签订购房合同后未缴纳契税的，从第31天起计算契税滞纳金。征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。纳税人未进行纳税申报的，其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。
2、一般情况下，开发商会通知业主在一个月之内分批到税务部门开具购房发票。如果业主没在规定时间内去办理相关手续，就会形成契税滞纳金。也就是说契税最晚需要在业主与开发商签订购房合同后的30天内进行缴纳，否则需要缴纳滞纳金。
随着生活水平的提高，人们对家装的要求也是越来越严格。家装对我们来说是一件大事，选择好的材料才是主要的，贝壳粉装修是我们平时常见的一种家装产品之一，那么今天就给大家讲讲贝壳粉装修的坏处以及贝壳粉装修墙面的好处，为你的新房添加一份美丽吧!只有装修的好，我们住着才舒心。一、贝壳粉装修的坏处 （一）贝壳粉的坏处 1、好的贝壳粉在阴雨天有鱼腥味.贝壳粉因为取材多数在餐...
563 自建房 自建房资料
在购买和安装蹲便器时，一定是要注意其安装的尺寸的。不少消费者对于蹲便器的安装尺寸不甚了解。那么，防臭蹲便器安装尺寸有多大呢？一、防臭蹲便器安装尺寸蹲便器尺寸是长为400毫米-500毫米，宽为200毫米-350毫米，高为200毫米-250毫米；而安装尺寸要看家卫生间的尺寸决定，一般距离墙面至少要300mm。二、防臭蹲便器的原理蹲便器是指使用时以人体取蹲式为特点...
1252 自建房 防臭蹲便器安装尺寸有多大的 住宅资料
挂镜线的高度是多少？挂镜线的高度一般根据房屋的层高和自身的高度来定，一般比人高25-30公分最合适；或者安装在距天花板20cm左右的位置也可以。什么是挂镜线？又称“画镜线”。也有称之为挂画器，全名为千缘悬挂系统。是沿着四壁距天花板大约20-30公分的墙面上的一道木质线或不锈钢轨道，通常刷成偏深的颜色，来有别于浅色的墙面，也可用特殊型状的挂镜线在装修的时候埋在...
1511 自建房 挂镜线的高度 住宅资料
在以前很多人都知道建筑方面不管是施工工艺还是原材料上都没有如今这么有优势，经过岁月的洗礼变成了如今的危房。当然我国在危房上还是有相关政策的，今天我们就危房补助怎么申请以及鉴定为危房的等级划分为大家展开说明，很多人都不知道还有这方面的政策，所以错失良机，相信大家看完会有心动的感觉。一、怎样申请危房补助1、要是符合条件，想住进新房却没能力盖房，都可以向所在的村委...
1315 自建房 怎样申请危房补助 自建房资料
可能大家都在媒体上了解到，最近不动产注册准则建立，现在各地的不动产注册中心也相继建立，不同类型的不动产注册所需求提交的材料也是不同的。下面，小编就来为大家说说土地登记的流程是怎样的？一、土地登记流程是怎样的？房产不动产注册流程如下：1、当事人亦或其署理人应当到不动产注册组织场所请求不动产注册。2、不动产注册组织将请求注册事项记载于不动产注册簿前，请求人能够撤...
1660 自建房 土地登记流程是怎样的 土地登记流程 土地登记流程要注意哪些细节 自建房资料
一、彩钢瓦能使用多少年？1、聚酯彩钢瓦（PE）附着力良好，在成型性和室外耐久性方面范围较宽，耐化学药品性中等，使用寿命有7-10年。2、硅改性树脂彩钢瓦（SMP）涂膜的硬度，耐磨性和耐热性良好，以及良好的外部耐久性和不粉化性，光泽保持性和柔韧性有限，使用寿命有10-15年。3、高耐候聚酯彩钢瓦（HDP）抗紫外线性优良，具有很高的耐久性，其主要性能介于聚酯和氟...
1756 自建房 彩钢瓦能使用多少年 住宅资料
许多农村的朋友都盖起了新房子，房子一旦建好，当然重要的是装修了，大部分人家里选择购买地板砖了，在购买地板砖的时候要如何挑选它的好坏呢？ 一、如何挑选地板砖的好坏？1、看地板砖的胚体颜色是否纯正、均匀，好的地板砖的配体颜色均匀而统一;2、看地板砖的横切面的颗粒是否细腻，一般横切面细腻的为上等地板砖;3、敲打地板砖听声音，好的地板砖声音清脆悦耳，次品则声音沉闷...
1899 自建房 购买地板砖 地板砖挑选好坏 自建房资料
在农村，很多事情都讲究个风水，在春节的时候，大门是一定要打开的，这样才能有好运进来。不得不说农村房子的大门是一大的讲究，懂得一些风水常识是很有必要的事情，今天的话，小编主要来跟大家讲讲农村大门的尺寸与颜色如何选择能带来鸿运！一、农村房子大门尺寸选择：大门的尺寸与房子应成比例，(以鲁班尺为准，以3，5，7，9，尺为吉利数字,1.5米-2.05米*2.05-2....
965 自建房 农村房子大门尺寸 农村房子大门颜色 自建房资料
一、二手房网签合同和购房合同一样么？网签合同和购房合同不一样，其中房产网签其实就是你和销售对象签订合同后，要到房地产的相关部门进行备案，并公布在网上，然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询，网签是为了让房地产交易更加透明化。1、房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房权设定登记前，必须向市国土房管局办理项目入网手续，...
1714 自建房 二手房网签合同和购房合同一样么 住宅资料
在我们建房子的过程中，房子的梁是非常重要的一部分。我们的房子在建成之后，随着时间的推移，会出现地基下沉的情况。而梁可以大大减少这方面的危险因素，保持房子的整体一致性。在房子的楼层处、檐口处都有圈梁，那么大家知道圈梁是什么吗？圈梁多少钱一米呢？下面小编就给大家好好说说，不清楚的快来看看吧。一、什么是圈梁圈梁也叫地圈梁，是连续的钢筋混凝土梁，位于我们房子基础的上...
1777 自建房 圈梁多少钱一米 自建房资料
现在人们购买房屋时，在楼层上都会特别的关注，如今房屋市场中房子越做越高，二三十层不在话下。今天，美术资料网的小编就带着大家来看看1一32楼层数字含义是什么，顺便为大家细述1-32层哪一层最好，感兴趣的朋友速度来看看吧！一、1一32楼层数字含义是什么？1、太极之数，万物开泰，生发无穷，利禄亨通；2、两仪之数，混沌未开，进退保守，志望难达；3、三才之数，天地人和...
447 自建房 1一32楼层数字含义 住宅资料
二手房市场在我国一直都很火热，可对于二手房过户等问题很多人了解的并不详细。今天，住宅小编就来为大家讲讲户主和房主不是一个人有何影响？以及一房两户会有啥纠纷吗？感兴趣的朋友就一起来看看吧。户主和房主不是一个人有何影响？没有影响。首先，这是两个概念，可以是同一个人也可以不是。房主，即房屋权利人，指的是依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产他项权...
237 自建房 户主和房主不是一个人有何影响 一房两户会有啥纠纷吗 住宅资料
一、房地产税务有哪些？房地产税务主要有契税、个人所得税、营业税、印花税、房产税、土地增值税等。二、房地产的类别有哪些？根据不同的划分标准，可将房地产划分为不同的类别，具体如下：1、按用途(功能)划分，可分为居住房地产市场和非居住房地产市场两大类。居住房地产市场可进一步分为普通住宅市场、高档公寓市场、别墅市场等。非居住房地产市场可进一步分为写字楼市场、商铺市场...
270 自建房 房地产税务有哪些 住宅资料
建房在农村其实非常普遍的，而且现在农村的自建房也是愈发的好了，各种别墅小洋楼，真的是羡煞旁人啊，但是你知道吗？在建房的时候风水上也是特别有讲究的，那么建房风水应该怎么看？房子风水主要看什么?下面小编就针对这些问题来和大家探讨一番。一、建房风水应该怎么看？ 1、住宅选址首先建房之前就要选好房屋的地址，这个在风水上是其实也是非常有讲究的。对于平房住宅的地址一定不...
959 自建房 建房风水应该怎么看 自建房资料
近些年，由于农村许多土地闲置，土地利用率低的问题一直制约着乡村振兴发展，使村民无法享受到高质的乡村生活。2021年，甘肃省自然资源厅制定了《甘肃省全域土地综合整治试点工作方案》，提出从2021年起将在全省开展10个全域土地综合整治试点，推进农用地整理、建设用地整理以及乡村生态保护修复工作，促进农村经济高质量发展，下面一起来看一下方案具体内容吧~开展全域土地综...
1779 自建房 2021年甘肃省土地整治方案 住宅资料| 留言与评论（共有 0 条评论） |
