申请流程:
申请住房公积金贷款首先要填写贷款申请书,提交至银行进行审查;然后持借款申请书、身份证、户口簿向银行办理借款申请;银行审查合格后,通知借款人将至少20%的自筹资金存入贷款银行;最后借贷双方签订借款合同和房地产抵押合同,并按规定办理合同公证和房地产抵押登记手续。
申请条件
(1)购房者要按时足额缴存住房公积金,购买自住住房资金不足;
(2)购房者有相当于购买修建住房费用的20%或以上的自筹资金;
(3)购房者有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
(4)购房者同意办理住房抵押,在住房未竣工交付使用,借款人未领得房地产权证书交给贷款银行收押之前,应由售房单位提供担保。
什么是公积金
公积金就是住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
公积金的用处有哪些
1、购房提取
购房者可以将公积金账户内的余额提取出来使用,补贴一部分的购房费用,提取公积金的前提是需要先自己垫付首付,然后再提取。
2、房屋装修
如果遇到装修房屋超支的情况,只要所在城市的政策允许,可以将公积金提取出来使用。
3、租房使用
对于目前没有能力买房子,只能暂时租房子居住的朋友,公积金还可以提取出来支付租金。
4、重大疾病提取
可以将公积金提取出来补贴医疗费用,在很多城市公积金中心都规定可以提取使用。