随着人们经济水平的不断提高，很多人买的房子会在交通十分便利且装修的也会比较好而却不会去居住，这个时候就会有朋友想着如何能让自己的房子为自己带来一些利益，而这个时候就会想着把房子改成民宿，这样不仅不会浪费我们的资源，还会给我们带来一定的经济收入。那么住宅可以用来做民宿吗？我们一起来为大家揭晓答案吧。
一、住宅可以做民宿吗？
首先民用住宅如果想要转变成为商品用房就一定要经过周围业主的同意，同时也要能够在相关的部门去办理手续才可以。如果民宿房没有合法的手续就改成了民宿那么就属于违法行为了。市工商局的有关工作人员表示民宿房只能够开设在商用的住房内，小区的住宅如果需要从事商业活动，首先就需要改变房屋性质，需要到规划局和房管局去申请“住改非”，然后再征求其他业主们的签字同意以后，才能够申请办理营业执照，接下来还需要办理特种行业的许可证。
二、开民宿的注意事项有哪些呢？
1、选好服务人员
在开民宿店的时候，必须要选好合格的服务人员，这样你才可以更加安心，才可以提高自己的服务质量，同时还能够让自己更加的放松。
2.好的装修
开民宿店首先要有一个出类拔萃的装修。但是在装修之前业主们先要做好一个预算，因为这样才可以定位自己想要装修的风格、想要接待的客人、民宿的基本定价等等。
3、做宣传
想要让自己的民宿店生意更加火爆，就必须要做好相关的宣传。如果条件允许，大家最好是在一些比较有名的旅游网站上挂一些与民宿相关的信息，这样就能够提升民宿的知名度了。
4、追求品质
其实开名宿不仅仅要有一个好的服务质量，民宿本身的质量也是非常重要的。所以你要尽可能的做好相关的细节，因为你只有做好了民宿的经营，在无形之中才可以拥有一个良好的口碑，从而为你的民宿宣传。
以上内容就是小编为大家整理到的有关于住宅可以做民宿吗的相关资料的解析了，综上所述住宅是可以用来做民宿的，但是一定要满足一定的条件，还要办理相关的手续才可以，改变其房屋的性质是关键，希望小编的文章内容能够帮到大家。
