大家都知道农村宅基地的基本原则是“一户一宅”。农村自建房政策也有了新的规定，现在如果想要在农村自建房也并不是原来那样，你想建多大就可以建多大的了，随着土地确权工作的实施，国家也加强了对农村土地的监管，对于农村自建房的把控也是越发的严格起来，想在农村自建房，首先就必须要弄清楚最新的农村自建房政策。
一、最新农村自建房政策
1.房屋布局
现在国家提出了统一建房的一个规划要求，因此在建房的时候要进行建房方面的申请。在得到上级政府的审批通过后方才能建房，同时建房将会有统一的规划和格局布置。所以未来农村建房不能随心所欲，而国家对房屋的布局上要求为垂直分后，主要是指农村2-3层高度的自建房。此外还会有水平上的分户，高度一般都在4-5层，这种就是统一规划建房的新农村小区。
2.高度的规定
国家针对农村房屋高度上的要求为每层楼的高度只能在3.3米以下，高出这个范围的将会有一定的安全隐患。毕竟农村的自建房都是村里人自己盖的，并没有相关的建房资质，在建房的质量安全上将会有不达标的行为，而超过这个高度的将会被拆除。
3、地面积规定
a、2018年农村新建房屋、扩建或翻新重建，每户宅基地的标准面积为80-120平方米，各地的村委会再根据村里的相关规划和本村的实际用地情况进行统一确定本村的宅基地面积具体标准。
b、农村自建房不得超过三层，每户的建筑总面积不得超过360平方米。
c、农村联排别墅不得超过四层，每户建筑总面积不得超过450平方米；各村应根据本村的风俗、民情研究确定固定的一种住宅建筑方案，形成一个统一的风格，采用坡屋顶建筑形式。
以上就是针对各地农村建房的规定，但是各地可根据实际情况进行调整，但是一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村盖房子，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
二、哪三种情况不能建房呢？
1.占用农用地进行建房的行为，针对这类房屋的建设，在以前一般都没有相关的监管机制。但随着土地资源的一个严重浪费，国家将会重点查清这类建房的相关情况。
2.一户多宅的情况，这类人自建房将会面临着缴纳巨额的一个罚款行为，同时也不能进行宅基地的确权行为，等到拆迁的时候有可你就享受不到相关的一些补贴。
3.村集体被划分为重点的一个规划区域，并面临着拆迁的情况，这类村庄也会禁止进行建房，防止有投机取巧的行为。
上面就是小编给大家整理的关于农村自建房政策相关的全部内容介绍，所以说现在农村建房政策越来越严格。农民想要建房那就要进行相关的审批，拿到建房的手续之后才能进行建房，了解这些知识也是势在必行。
