农村地区自建房已不再少数。绝大部分的农村自建房都是由户主出资，施工方包工包料建筑而成。也正因为未能实时的监督施工的质量或是施工方施工不当造成技术上的错误。而导致的农村房屋出现了一系列的问题。房屋的质量是与日常生活息息相关，影响巨大的，切不可掉以轻心。那么农村房屋的质量不合格该如何判决呢？接下来，小编就带大家来看看吧。
一、申请房屋质量检测条件
若是在居住工程中，或是施工完成后，发现疑似农村房屋出现了质量问题，我们就可以去申请房屋的质量检测。但是其实需要满足一定条件的，具体如下：
1、在房屋建筑上设置高耸物、属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载的，可申请房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件.
2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。
3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，可申请房屋质量鉴定机构鉴定。
4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。
5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。
6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。
二、农村房屋质量不合格如何判决
在房屋的质量进行完检测，确定农村房屋出现可质量问题，我们该如何对其进行判决，并进行维权呢？我们接着往下看。
1、农村房屋出现质量问题，应当由当事双方（农村自建房房主与承包建筑商）进行房屋质量鉴定，然后，根据鉴定结论确定房屋是否存在质量问题，并根据房屋所出问题，确定主要过错方。
2、经鉴定确认农村房屋主体不合格或质量问题严重影响居住的，可以要求无偿维修并赔偿损失；
3、经鉴定可以修复，则要求施工方修复或承担修复费用。
4、 楼板属主体结构部分，施工方应承担保修责任。
5、若施工方交付不合格房屋，给自建房主造成人身、财产损害的，购房者可以主张违约侵权责任措施予以补救。
6、农村房主建筑除了包工包料这种承包方式以外，还有一种是包工不包料。这是说明施工方只负责建筑。若是由于施工材料出现质量问题的话，则是自建房主的责任。但偷工减料，以次充好除外。
三、鉴定费用应该谁来承担
若是农村房屋质量不合格是有施工方承担主要责任的话，农村质量检测费因由施工方承担。看主要责任在于哪一方。主要责任方出质量检测费用。
以上就是小编为大家带来的申请房屋质量检测条件、农村房屋质量不合格如何判决、鉴定费用应该谁来承担的相关内容介绍。若是大家想要了解农村房屋质量不和个如何判决的相关问题的话，不妨来阅读小编的文章，本文所述内容仅供参考，希望能给大家带来帮助。
