以前我们农村想要建房子一般就只是跟村委打声招呼就可以自己建房了，因为审批过程很麻烦，所以为了避免麻烦，很多人土地没有审批就建房了。很多农民都知道，城市里的房子都是有房产证的，而农村是没有的。随着现在农村土地确权行动，农村的自建房也是必须要有房产证的！现如今农村建房不会再像原来那么“任性”了，必须要经过审批。如果没有经过审批私自自作主张，在自家耕地上建房就属于违法建筑，群众有干涉、村委会有干涉、乡镇国土局更有干涉。我们来看看没有农村建房不批私自建的后果以及相关的问题。
一、农村建房不批私自建的后果
1、既然属于违法建筑，那么直接面临的就是拆除。一般是由自己组织拆除，如果不执行的话，那么想过政府就只能进行强拆。
2、缴纳罚款，补办手续。但近两年农村开展土地确权的工作，很大可能没有办理产权登记。
3、不能抵押贷款。合法的房子都是可以去贷款作为抵押物的，但是违建的房子是没有任何证书的，所以想拿房子去贷款是不可能的
4、不能用建造房子作为企业注册地或者生产、经营场所。
5、违建房子不能使用供电、供水、供气、通信等服务。如果这样的话连最基础的生活条件都没有。
二、农村建房不批私自建的问题
（一）宅基地面积或自建房建筑面积超过标准。各省对农村宅基地的管理中一般都对宅基地面积作了明确规定，由于各省份的省情不同（比如地形、人均耕地面积），所以具体的标准不一样。农村的农业家庭人口也各都不同，一般来说人口越多可申请的面积也就越大，但一般都有限额的。超过面积的在农村宅基地确权或办理土地证的时候可能会遇到一些麻烦，比如补交超面积的钱。
（二）已建自建房所占的土地不符合用地要求。自建房下面的宅基地用途是修建筑，和耕地的用途不一样，如果修自建房时在田地上修，根据《土地管理法》要求，农用耕地转为建筑用地的要办理用地审批手续。因此，没办理手续的话在程序上来说就是错误的。
（三）占用了永久基本农田。我国到2020年至少要划定15.46亿亩永久基本农田，永久基本农田一经划定，任何人都不能随意侵占。
《关于全面划定永久基本农田实行的特殊保护通知》当中的相关规定：“禁止一切破坏永久性的基本农田活动”。如果是在这种的情况之下，你还想再进行补办修自建房的相关手续那都是不可能的，一定会被拆除复垦，可能还会依据其他规定而面临罚款。
以上就是小编给大家整理的关于农村建房不批私自建的一些后果和问题讲解。因此，准备在农村修自建房的一定要按规定履行完相关的手续再进行动工开建，抱侥幸心理规避监管的话那么小编只能说是得不偿失的。一般建房只要按正常的程序来，符合当地规定的话，修自建房的权益还是会得到保障的。
