对于农户而言，土地是他们赖以生存的重要条件之一，所以多数人都很关注农村土地政策，据悉2019年农村土地政策有了新的变化，下面小编就来给大家详细说说2019年农村土地政策具体都有哪些新变化。
2019年农村土地政策有哪些新变化？
1、不得以退出宅基地作为落户城市的条件
（1）国家一直很重视农村的发展，但是多数农村的发展还是要比城市慢上不少，所以每年都会有不少人在城市打拼，并且不少人还在城市购买了房产，准备在城市落户，但按以往的规定，该农户需要将户口迁出，原有农村宅基地将被收回。
（2）但是最新土地政策表示，针对此类农户，可以实行有偿退出宅基地的政策，也可以保留农村宅基地，一切以农户的意愿为主，任何人不得强制要求，需以尊重农户的自愿为准则，更不能以退出宅基地的做法来作为落户城市的条件。
2、农村宅基地有偿使用
（1）农村宅基地执行一户一宅的原则，这是大家都知道的事实，但是农村的土地任然存在不少被占或者是严重浪费的情况，就以前的政策而言，一户多宅的农户将面临被拆除。
（2）目前最新土地政策任然实行一户一宅的原则，但是对于房屋面积超标的农户的而言，不会被强制回收，但是需要缴纳一定的税费，占的面积越多，需要缴纳的费用也就越多。
3、农村土地先赔后征
（1）农村在不断的发展，在这个发展的过程中，受国家政策规划或者是其他因素的影响，会出现农村土地被征收的情况，有征收就意味着会有一定的征收补偿，但由于制度不够完善，不少地区存在因农户不满补偿的金额而产生的强拆的现象。
（2）在最新的土地政策中，规定农村土地征收实行“先赔后征”的原则，还需要提供一定的土地补偿费和安置费，但是这两项费用的总和不得超过前三年平均收入的30倍。
4、33个县（市、区）试行宅基地自由买卖
（1）以前农村土地不允许买卖，只能在本村村民之间进行转让，但是现在不少地区已放宽了土地政策。
（2）据了解，目前我国有33个县（市、区）正在试行农村宅基地自由买卖的政策，这项政策也在一定程度上增加农户的收入。
关于2019年农村土地政策有了哪些新变化的内容，小编就给大家说到这了，希望能给大家带来帮助。最后若是您想了解更多关于农村土地政策以及农村建房设计图纸的内容，还请继续关注本网站。
