一、毛坯房的优缺点有哪些
1、毛坯房的优点
（1）装修个性化
选择精装房的后果就是整个楼盘都是同样的格局，装修风格千篇一律，对于追求个性化的年轻人来说这是一个痛点。而如果是选择毛坯房的话，可以自由选择自己喜欢的装修样式，根据自己的个人喜好、生活习惯、家庭成员构成对家进行个性化定制。
（2）施工把关强
在材料的选择、设计和施工方面，业主自己可以参与进来，亲自选材再加上全程监督，因此在装修质量问题方面比较有保障。
（3）经济压力小
毛坯房总价相对较低，后期装修的费用可以由自己把控，根据自己的经济情况来选择装修材料和风格，有利于做好整体资金规划，避免造成过大的经济负担。
2、毛坯房的缺点
（1）耗时间
自己装修比较费时费力，选设计师、挑施工公司、签装修合同、买建材、现场监督、选购家具和家居用品等都要亲力亲为。
（2）装修难
外行人对建材质量等不了解，购买时比较容易吃亏，在软装方面如果没有搭配好，不仅花钱，还达不到自己预期的装修效果。
（3）污染重
装修材料中含有甲醛，会对人体健康造成不良影响，毛坯房在装修完毕后不能马上入住，需要等到室内空气中的甲醛含量下降到安全水平之后才能入住。
二、毛坯房的验收事项有哪些
1、验防水
验防水主要是指验厨卫的防水，避免后期重新施工。
2、验门窗
验门窗主要检查门窗推拉是否顺滑，表面是否平整光洁，有无严重划痕等。
3、验墙面
检查墙面是否有开裂，是否有空鼓。
4、验电路
检查插座和开关是否设置合理，电灯开关和电源插座是否可以正常使用。
