小产权房的问题是一直都存在的，到现在市面上还有不少小产权房在进行交易，只不过买方需要自己承担一定的风险。小产权房一直是国家未解决的一块，明面上政府是禁止小产权房的交易，但仍然有不少人私下买卖。2019年国家怎么解决小产权房？小产权房有望合法化吗？
一、什么是小产权房？
小产权房是在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，房屋的产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，也叫做“乡产权房”。
从价格看，小产权房价格只有同样位置商品房价格的40%至60%；从住房形态看，一样是普通住宅；从买卖手续看，没有缴纳商品房买卖的契税；从使用成本看，物业费便宜、水电费便宜、采暖费便宜；从物业管理看，由乡政府指定的开发商成立物业管理机构进行管理或是没有物业管理等，服务管理水平不是很高。
二、2019年小产权房会合法化吗？
2019年国家政策对于小产权房的态度依然是不允许突破法律的限制，禁止小产权房交易，防止小产权房通过登记合法化，由此可以看出小产权房合法化的希望渺茫，也就是说，2019年小产权房的地位和以前差不多，依然得不到房管局的认可，不能在房管局进行备案，没有合法的交易保障。就算是购买了小产权房，也只是双方私下的交易，是不能完成过户的，存在风险。
三、2019年国家怎么解决小产权房？
（一）监督管理已成规模的小产权房
对已成规模的小产权，进行监督管理，建立居委会或纳入居委会管辖范围。居委会管理社区日常事务，协调各方关系，维护社区的安全、稳定、和谐。全面排查小产权房的物业管理单位的资质情况和物业基础设施的质量，更换资质不符合要求的物业单位，确保物业各项设施的运行安全。
（二）禁止新建与销售小产权房
严格审核以农村集体名义申报的住宅建设项目，严格执行“一户一宅”的规定，在深入调研的基础上，从源头上禁止“小产权”项目。对于违反规定开工建设的小产权房，要进行制止，严惩相关责任人。违规出售的小产权房的，要没收非法所得。
（三）根据实际情况合理处置已建成与已售出的小产权房
我国人口众多，保障性住房供不应求，国家怎么解决小产权房的大致思路就是将其转变为保障性住房。对于已建成与已出售的小产权房，可按照以下这3种情况来处置：
1、满足申请保障性住房条件的家庭，可为其办理保障性住房房产证明；
2、不满足申请保障性住房条件的家庭，但收入偏低，且购买小产权房只用来自住，那么就让他们补缴土地出让金、税费等一系列费用，并按商品房为其办理产权证明；
3、购买小产权房用于投资或满足奢侈性住房需求的，由政府制定适当价格标准，对其房屋进行强制性收购，转为保障性住房出售。
2019年国家将从管理已成规模的小产权房、禁止新建与销售小产权房以及将小产权房转变为保障性住房几个方面来解决处理小产权房。
