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自建房 | 新农村搬迁每人可以得到多少补偿?

时间 : 10-20 投稿人 : 小宝宝 点击 :

对于我们农民朋友而言。农村宅基地与住房是最为重要的生活资源,如今随着农村的各项改革工作开展,农民的宅基地以及房屋价值得到了很大的提高,而随着农村以及城市的不断发展,越来越多的农村出现了房屋拆迁现象,那么,现在新农村搬迁每人可以得到多少补偿

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新农村搬迁每人可以得到多少补偿?

这个目前是没有统一标准的,每个地方的补偿标准都是不一样的。拆迁方在拆迁之前会发布拆迁公告,里面就有补偿的标准。宅基地补偿的是宅基地使用权,一般以两种形式来进行补贴:

1、货币补偿就是根据相关补偿标准,对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你;置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对你进行安置(一般平局价格会较大幅度的低于市场价)。

2、房屋及地上附着物的补偿,这个补偿的是物产所有权,包含了你所有的房屋、构筑物、相关设施、树木蔬果等等,在补偿标准实施方案有非常详细的规定,可以咨询当地拆迁的负责部门。然而,这项补偿一般就只有货币补偿了。

农村搬迁不是按照每人补偿多少来补偿的,而是按照房屋的具体面积来补偿的,具体的补偿标准为:

1、草房每平方米补偿1900元。

2、砖瓦房每平方米补偿2400元。

3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。

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4、楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。

5、地上(下)附着物使用等价补偿标准。

6、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。

自2017年起国家在农房拆迁补偿项目中,增加了两个小的项目:宅基地的补偿,社会保障补偿,具体如下:

1、农村的宅基地是分开补偿“分开补偿”。

“分开补偿”是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。

2、补偿标准

现行的《土地管理法》第四十七条规定:

征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿,征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算,需要安置的农业人口数=被征用的耕地数量÷征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量。

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综上所述,关于新农村搬迁每人可以得到多少补偿的先关内容就为大家介绍到这里了,希望大家一定要对照自身情况,仔细看看自已能补偿多少钱!

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