现在全国各地的房价犹如水涨船高,导致越来越多在城市打拼多年的人都选择回农村盖自建房。那么在城市缴纳了多年的住房公积金在农村盖房时可否申请贷款呢?
农村自建房的公积金贷款需要具备哪些条件才能申请?
1、有稳定的经济收入、信用记录良好同时具有偿还贷款本息的能力;
2、建立住房公积金制度满一年,且按月足额连续缴交住房公积金满半年以上;
3、具有合法购买(建造、翻建或大修)住房的合同、协议及有关部门批准的相关证明文件。
4、申请翻建、大修住房者,需要具备可支付不低于翻建、建造及大修住房所需费用规定比例的首期付款或自筹资金的能力;
5、公积金办理中心认可的保证方式有:住房公积金联保、申请人应用已取得产权的房屋作为贷款抵押物、房产公司用贷款所购房作为贷款抵押物并同时提供连带或阶段性保证担保。
农村自建房的公积金贷款申请需要准备哪些资料?
1、个人申请;
2、单位证明;
3、建房审批手续(准建证原件及复印件);
4、出境定居者还需提交出境定居证明;
5、正在施工阶段的自建房需要有《土地使用证》或《建设用地规划许可证》、2016年1月1日后办理的《建设工程规划许可证》,同时自建房第一层需要建造完毕后,才可进行住房公积金贷款的受理;
6、在2018年1月1日后办理《不动产权证书》的住户,同时需要有2016年1月1日后办理的《建设工程规划许可证》或其他规划手续,才可进行住房公积金贷款的受理。
综上所述,想办理住房公积金贷款用于农村自建房的朋友,需要准备齐全的资料才可一次办理成功哦!