随着时代的变迁、社会的进步，国家城镇一体化的建设加快，不少农村地区的房屋都面临着拆迁。拆迁其实是一件好事，代表着城市在向前发展，而农民也可以通过房屋拆迁拿到赔偿，现在不少农村拆迁户已经成为千万富豪了。来看看2018年徐州市农村房屋拆迁赔偿标准，据说无证房屋也可以获得赔偿哦。
2018年徐州市农村房屋拆迁赔偿主要包含：宅基地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍；附属物给予等价补偿，青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用，补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。
2018徐州市农村房屋拆迁赔偿标准：
1、2018年徐州市农村房屋拆迁为土坯房、草房的，拆迁补偿标准为1900元/㎡；
2、2018年徐州市农村房屋拆迁为砖瓦房的，拆迁补偿标准为2400元/㎡；
3、2018年徐州市农村房屋拆迁为预制的混凝土结构的，拆迁补偿标准为2900元/㎡；
4、2018年徐州市农村房屋拆迁为楼房(二层以上)的拆迁补偿标准是最高的为3300元/㎡；
2018徐州市农村房屋拆迁安置费赔偿标准：
1、（被征用地块需安置人数×补偿倍数）>15时，总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15；
2、（被征用地块需安置人数×补偿倍数）<15时，总安置费=该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数；
如果是徐州市农村房屋拆迁后，异地安置的，异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。
2018年徐州市农村房屋拆迁下面4种无证房屋也可以获得全额赔偿：
1、徐州市农村居民家里传下来的祖宅，特别是20世纪50年代到60年带这段时间的房屋，由于历史原因，即便是没有任何证件也算是合法的，可以获得全额补偿。
2、建房时符合当时的政策，这种没有证也可以获得赔付。
3、代代相传的祖屋，只要认定成功即可获得赔付。
4、因城市发展需要规划拆迁的房子，这种情况多见于城市周边。
以上就是2018年徐州市农村房屋拆迁的赔偿标准，现在的赔偿政策比之前更完善了，不仅可以获得房屋的赔偿，还有宅基地、附着物的赔偿了，而且就算是没有证的房屋，只要符合要求也可以获得赔偿。
