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自建房常识 | 农村土地证丢了怎么办?最佳做法拿走不谢!

时间 : 12-08 投稿人 : 贤灏 点击 :

农村土地证对于农民来说真的是特别重要的,它是代表着土地权利人依法进行拥有这块土地的使用权利的一个主要的法律凭证,而且在转让和过户的时候都是不可或缺的。那么农村土地证丢了要怎么办?农村土地证可以抵押贷款吗?这些问题要是你都不清楚,现在就赶紧跟着小编一起来看看吧。

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一、农村土地证丢了要怎么办?

1、资料:

土地证丢了补办首先要提供的一下资料才可以办理土地证补办:土地证丢了补办申请人身份证或身份证明;土地证丢了补办申请人的用地证明文件;土地证丢了补办申请人登记声明原证遗失作废的报纸;

土地证丢了补办申请人所在的单位或者村委会的证明;法人证明或者法人代码证、营业执照、法人代表身份证。

2、备件:

申请人以书面申报权证丢失的缘由及其房屋坐落、构造、面积、一切权来源状况及现状和产权人姓名、住址状况等;提供户口簿;填写丢失房地产一切证的具结书;凭身份证明,带上列材料到遗失契证台办理。

3、备案查档:

缴交查档册的相关费用之后,由发放机关给予发放暂时收据;对申请丢失事项停止内部查档校核。登报查明:对申请丢失事项校核后,出具证明给申请人到报社办理遗失权证声明的注销手续。待遗失声明见报后,申请人持报纸和临时收据到发放机关交给原收件经办人。一个月内无异议者,由申请人向测绘所申请勘丈。

4、登记审查核准、发证:

若经审批同意补发权证者,经缮证、校正后,向申请人发领证通知,申请人凭登记收件收据领证。

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二、农村土地证可以抵押贷款吗?

一般银行不会给农村土地证进行抵押和贷款的,从严格的意义上来说吧,宅基地以及自建房,一般都是不能办理抵押和贷款。根据《物权法》之规定:

1、第一百八十二条:以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权进行抵押的,该土地上的建筑物也会一并进行抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。

2、第一百八十三条:乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。

3、第一百八十四条:下列财产不得抵押:耕地、宅基地和自留地以及自留山等集体的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外;幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施。

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以上就是小编给大家整理和收集的关于农村土地证丢了要怎么办以及农村土地证可以抵押贷款的相关事项的全部知识了,现在大家应该都能够解惑了吧,如果农村土地证丢失的话要立马去申请办理,不然的话后果将会十分的严重。

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