房产继承条件是什么？
1、继承应该在被继承人死亡以后才能发生，房产也不能例外，而且是首要条件。有些房产权属拥有人为了避免继承人争夺房产，生前就将房产进行了合理的分配，这虽然是合法行为，但不是继承行为，而是生前赠与行为。
2、房产继承人必须是满足我国法律规定的合法继承人。如果没有合法的房产继承人，也可以将房产捐献给国家和其它集体，但这就变成了遗赠行为。
3、房屋遗产应当是属于被继承人的生前个人所有财产。如果是共有房产，其中一方死亡以后，此时的房产还不能成为遗产，还需要将房产进行分割，将属于被继承人的份额分割出来以后才能进行房产继承。
继承房产需要注意哪些？
1、继承时间
继承办理过户的手续时间没有要求，通常在被继承人死亡之日算起，可在其后任意时间办理。不过时间拖得越长，不稳定因素也会跟着增加，办理手续成本也会随之提高。
2、继承公证
继承房产可以是多个人，如果是多子女共同继承房产，那么的继承人要到公证处一同办理公证。在办理房产继承公证的时候需要把材料准备齐全，一般来说需要提供被继承人的死亡证明，该套房屋的产权证明或者其他凭证，以及继承人的身份证件，还有需要准备好户口本等资料。
3、继承办理
继承的房产需要是公民死后遗留的个人合法财产，继承人需要了解房产情况，比如有无典当、抵押、是否共有，产权有没有争议，有无其他债权债务等。
4、继承对象
继承遗产的人必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人。我国继承法确定的法定继承人有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
