发展就离不开改造建设方面的事情，这样我们的生活才会越来越美好。对于棚户区改造的话题大家应该是不陌生的，相信全国各地很多地区都在实施中了，那么棚户区改造是什么意思呢？可能还有一些小伙伴们对此感到非常的疑惑，想要弄个明明白白，跟着小编一起来看看此文的详细解说，顺便再花几分钟看看棚户区改造的房子有什么弊端吧！
一、棚户区改造是什么意思？
1、棚户区改造已经不是简单意义上的改善群众生活了，在城市中心土地资源稀缺的今天，棚户区改造已经演变成城市再开发的工具，同时也是土地财政的新手段，即以低价掠夺城市中心成熟地段的土地，再高价卖给开发商。没有开发价值的真正棚户区是没有人去改造的，被开发商看上的地段，就算是刚盖的新楼也会被规划为棚户区。
2、棚户区一般是指城中村，城镇危旧房的情况，也就是说在城市范围内，存在着一个房屋使用年限长久，基础设施不够完善，卫生环境脏乱差，房屋拥挤破旧，部分房屋还存在着安全隐患的区域，这类房屋影响着市容市貌，所以对此类住房需要进行改造，也就被称为棚户区改造，这是我国政府为了改造城镇危旧住房，改善困难家庭的住房条件的一项民生工程。
二、棚户区改造的房子有什么弊端？
1、棚户区改造的房子本身就与正常房屋不一样，存在弊端也是非常正常的，例如这类型的房子5年以内都不能办理房照。
2、棚户区改造房在转让时也受限制，与正常房屋区别在于税收方面，很多都是因为开发商的原因无法办证，例如该项目是利用集体土地所开发的，或是此项目未经立项批准以及验收不合格等等原因而造成购房者无法顺利办证。
3、棚户区该改造房不能办理房屋产权有一部分原因也来源于购房者，例如购房者没有缴纳房屋相关的税费，办证时没有出具房屋登记发证机关所以要求的资料以及身份证明，或是委托他人办理时没有提供委托书等等。
棚户区改造是什么意思？看到这里了大家应该是心如明镜了，这样一来和大家聊起来也会更加的得心应手，对于棚户区改造的房子有什么弊端相信大家也应该已经拿下了。
