市场中的房屋类型是越来越多了，很多的小伙伴们都在观望各种类型的房屋价格、优缺点以及区别方面的信息。那么，大家想了解廉租房和公租房的区别到底是什么吗？接下来，小编将为大家介绍一些这方面的相关信息，相信大家看完以后会收获到不少信息的，顺便把廉租房特点也一起学习了吧！
一、廉租房和公租房的区别到底是什么？
1、廉租房和公租房含义不同
公租房有被称为是公共租赁住房，这样的房子主要就是指政府或政府提供政策支持的其他主体，通过限定户型面积、供应对象和租金方面的标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。
廉租房是指政府以租金补贴或者实物配租的方式，向符合城镇居民低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的一般分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。
2、表现形式不同
廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。
公租房一般是政府出资建房，低租金租给需要的租户。在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。因特殊原因需转让的，由政府以购房价加利息回购，再作为公租房流转使用。
3、申请对象不同
廉租房的申请对象主要是针对本市城镇低收入，住房困难家庭。分配对象主要是低保户和一些特定保障对象公租房的申请对象不受区域和户籍限制。
公租房的租赁对象是中低收入阶层，也就是所谓“夹心阶层”，大都是是不受区域限制的。
二、廉租房特点
1、供应对象明确。廉租房制度是具有选择性的社会政策，属于社会救济型福利，其保障特点是范围窄、标准低。只有符合各地方政府规定的住房困难的低收入家庭，才可以申请。
2、具有社会保障性特点，是政府主导性社会福利制度。政府的主导作用体现在提供相关法律和政策，对保障对象和范围及享受标准作出规定，并建立合理的资金来源和筹集房源的渠道，同时进行有效的行政管理也是政府的重要责任。
3、廉租房资金实行财政专户来管理的，专项用于租赁住房补贴的发放、廉租房的购建、维修和物业管理等。
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