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自建房 | 双拼别墅是什么意思

时间 : 12-26 投稿人 : 斐斐 点击 :

自建房 | 双拼别墅是什么意思 | 自建房

一、双拼别墅是什么意思?

双拼别墅是由两个单元的别墅拼联组成的独栋别墅,它是联排别墅与独栋别墅之间的中间产品。它有宽阔的室外空间。追求独栋别墅的住户,可以双拼别墅交房后打通墙体而变成独栋别墅,但拆改时,需要注意房屋安全性,尽量避免拆改承重墙,拆改时也需向有关部门进行审批,审批通过后再进行后续的施工,以免被认定为是违章建筑。

二、双拼别墅的特点是什么?

1、降低了社区的密度,增加了住宅的采光面,使其拥有了更宽阔的室外空间。

2、属于低层小楼加上私家花园,可以在保证拥有私家花园的基础上,既加强了户外空间的交流,使私家小环境融合社区大环境,也改变了兵营式排列的呆板面孔。

3、双拼别墅基本是三面采光,外侧的居室通常会有两个以上的采光面,一般来说,窗户较多,通风不会差,重要的是采光和观景。

4、相比于单体别墅来说,双拼别墅的稀缺性和私密性相对要差一些,户型上普遍存在着深长的缺陷。相比同类别墅产品,双拼别墅有些忽略大生态和小生态的设计和维护。

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三、别墅的分类是怎样的?

1、独栋别墅

独栋别墅即独门独院,上有独立空间,下有私家花园领地,是市场价格较高,也是别墅建筑的终极形式。

2、双拼别墅

双拼别墅是联队别墅与独栋别墅之间的中间产品,由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。这种别墅降低了社区的密度,增加了住宅户型,上下叠加而成,这种开间与联排别墅相比,独立面造型可丰富一些,同时一定程度上克服了联排别墅比较狭窄的不足之处。

3、空中别墅

空中别墅发源于美国,称为“penthouse”,即“空中阁楼”,原指位于城市的中心地带,高层顶端的豪宅。现在是指建在公寓或高层建筑顶端具有别墅形态的大型复式、跃式住宅。

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