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自建房常识 | 扶贫查到有房怎么处理

时间 : 01-18 投稿人 : max 点击 :

自建房常识 | 扶贫查到有房怎么处理 | 自建房常识

一、扶贫查到有房怎么处理?

如果扶贫查到有房,那么其扶贫资格则会被撤消。因为财政供养人员、个体工商户、有商品房和有小汽车的,属于不符合扶贫条件的四类人员,不能申请贫困户。而且扶贫政策有规定,名下有房产,不论是按揭贷款的,还是全款购买的,都不再能享受精准扶贫的优待。除此之外,子女有赡养能力的父母不能申请低保或扶贫。如果子女在城里有房,那么说明子女并不困难,完全可以对父母尽赡养责任和义务,所以这一类情况也不能申请低保或扶贫。

二、扶贫搬迁会取消土地吗?

针对“扶贫搬迁会不会取消土地”的问题而言,还得先将土地进行区分,对于农户而言,其土地有宅基地,耕地或者林地等等土地,土地类型的差异,其结果也会有所差异,具体如下:

1、宅基地

就异地搬迁农户的原有宅基地而言,村集体会将其进行回收处理,也就是说农户不再享有原有的宅基地的使用权,但是农户享有一定的新房屋宅基地的使用权。

2、耕地、林地等

就耕地、林地、山地等这类的土地而言,若是农户在之前经过了土地确权政策,或者是拥有二轮土地承包合同,在异地搬迁建房后,农户仍然享有这些土地的合法权益,任何人和组织不得侵犯农户的合法权益。

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三、扶贫房下一代可以住吗?

就“扶贫房下一代可不可以住”的问题而言,还得看扶贫房的房屋产权具体是在谁的手中,不同的产权情况将会存在不同的结果,具体如下:

1、政府筹建的扶贫房

(1)就扶贫房的房屋产权而言,由政府出资或组织进行建造的扶贫房,其产权是在政府手中的,也就是说这类政府筹建的扶贫房算是一种保障性福利住房,是给那些贫困人群居住的,当其不满足扶贫条件时,是不可以继续居住的。

(2)也就是说下一代可不可以继续居住,就看其家庭条件符不符合扶贫的条件,扶贫房的面积大小一般由政府根据扶贫家庭的实际人口进行调整,这类扶贫房一般也只能居住不能进行买卖。

2、个人筹建的扶贫房

(1)部分扶贫房在建造期间是由农村自行筹资建造的,那么房屋的产权就归农户所有,其下一代也就可以继续居住,但若是其准备居住在扶贫房的下一代是非农户口,当房屋出现倒塌等的情况时,是不可以进行翻建的,村集体有权利将其宅基地进行收回。

(2)就异地搬迁建房的情况来说,农户原有的宅基地将由政府统一进行收回,但是其迁出地的原有耕地、林地的承包经营权和使用权等的其他合法权益还是继续有效的。

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