如今农村的生活条件越来越好了，很多生活在城市里的人们就想着能够在农村盖一栋房子用来养老是非常不错的，相比于城市里的空气质量农村要好太多了。所以现在很多人都回到农村去买地盖房子了，但是我们要知道买地盖房一定要符合相关的规定，否则就算你盖好了房子也属于是违章建筑了。那么在农村买地盖房子需要什么手续呢？一起来了解吧。
一、农村买地盖房子需要什么手续？
1、建房申请人的身份证明，比如户口簿或者是身份证等复印件；
2、如果有老房子的，颁发了“宅基地使用证”的，还需要出示其复印件，因为该证据上注明了其房屋的面积等相关事项，要作为审批的依据之一；
3、申请人建房的申请，说明建房的事由、建房地址、占地类型、面积等内容以后，送村民小组长以及村委会签字并盖章后送到当地国土资源管理所，领取建房申请的表格，填好相关的内容后，由该所报乡镇政府提出审批意见，报当地的国土资源局进行审批。
二、农村买地盖房须知？
1、宅基地是属于集体土地，除了可以在本村大队成员之间流通外，不得交易或者是进行抵押。基于《土地管理法》以及《担保法》的规定，农村宅基地的使用权是不能够抵押的，在宅基地上建造的村民住房同样是不能够进行抵押的。城镇居民也不能够在农村买房或者是买地建房，由此产生的房屋买卖合同、抵押协议都是无效的。不过，乡镇企业的厂房等建筑是可以作为抵押物的，其所在范围内的土地使用权可以一并抵押，除此之外，各地方政府为了招商引资，一般都会出台一些给投资者的优惠政策，包括了经批准在农村买地建房。
2、按照现行的国家规定，只有农村户口的居民才可以在本村集体土地上拥有一块宅基地，并且建设住宅。
3、农村自建房需要办理土地使用证和城镇建设规划许可证。
以上内容就是有关于在农村买地盖房子需要什么手续的相关知识了，综上所述农村的土地是不允许私自进行买卖的，如果非要进行买卖那是需要符合一定条件才可以的，大家在盖房前一定要把这些知识弄清楚。最后提醒大家，各地政策不一，本文内容仅供大家参考，请以当地最新政策为准。
