有一套属于自己的房屋才算是自己的家，如今大多数小年轻都是自己在城里购房，和老人分开住避免很多生活中的矛盾，而且上班也能方便一些。今天，美术资料网的小编带着大家一起来看看一手房购房手续流程有哪些，顺便我们再了解一下新手买房应该注意什么的问题，对此感兴趣就请千万不要错过此文信息。
一、一手房购房手续流程有哪些？
1、在准备买房前要根据自己资金的实力、还款的能力等一些问题来估算自己实际的购买能力，还要根据自己工作生活需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层以及朝向等方面的考虑。
2、选择房源这一重要环节其实是准备工作的延续，可以从报纸、房展会，还有一些正规有品牌的中介机构或相关房地产网站上查询，初选房源。
3、在相对专业的经纪人带领下，对要购买得房屋进行实地考察。要查看一些房屋的资料，如产权证，房主的身份证等。
4、谈判并签定买卖合同确定目标后，就进入和售房人实质性接触的谈判阶段。美术资料网提醒大家谈判签订买卖合同这一环节是购房过程重要环节，买卖双方有必要还是把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键的条款。
二、新手买房应该注意什么？
1、要查看房产商的五证是否齐全。房地产自出现至今在房价一直都在不断上涨，房地产市场是一个淘金场，不管是谁都想进去淘金。所以，在那个时候混进去一些没有开发资质的商人，建造的房屋质量一般都很差，市场上出现了很多烂尾楼就是这样来的。因此，大家为了自己的利益考虑，买房的时候一定要查看五证。
2、要想房子有升值空间，房屋的地段一定要合理才可以。虽然目前房价已经渐渐稳定了，但是城市核心地区的房子依然还有升值的空间。因为这些地段的房子周围的交通十分便利，并且周围的公共设施也比较齐全，能够满足大家日常生活的一切需求。并且小区周围医疗、教育等配套设施也很齐全。
3、楼层的选择很重要
城市里面的房子建的越来越高了，所以供大家选择的楼层也越来越多了。而且不一样的楼层居住的环境以及舒适度也完全不一样，并且不同楼层的价格也不一样。而且有些楼层的缺点也比较明显，例如顶楼等这些楼层入住进去之后就会发现是一个坑。
关于一手房购房手续流程有哪些今天我们就介绍到这里了，很多朋友都是新手买房，所以对于新手买房应该注意什么，请大家可千万不要忽视了，毕竟买房可不是一件小事情。
