装配式住宅是当下比较流行的一种建筑方式，其都是在工厂直接进行预制构件的生产，然后再运输到施工现场去进行施工，听起来是不是特别的方便简单呢？没错，这也是装配式住宅的一大特色和优势，可能有很多的朋友都还不了解预制装配式住宅，因此对它的具体优缺点都不是特别了解，所以接下来我们就随着美术资料网一起来看看预制装配式住宅的优点和缺点都有哪些吧？
一、预制装配式住宅的的优点有哪些？
1、是基本实现了设计模数化、标准化
可进行户型的优化设计，一旦选择好了住宅的户型，则可以进行模数化、标准化的复制设计和生产，效率就会更高更好。尤其比较适合保障性住房标准化的建设以及中小户型的住房建设。
2、是质量有保证
预制建筑构件的工厂化、标准化的生产，可以避免人为的因素以及避免施工上的转包行为，质量是可以控制的。其建筑构件的生产采取了制造业生产流水线的一种生产方式，每一环节全部都采取了机械自动化以及信息化。比如钢筋的绑扎、混凝土板的生产，去掉了人为的因素，其生产的过程全部都是由自动化程序去进行控制的，解决了传统建筑方式普遍会存在的渗漏、不隔音、不隔热以及精度差等“质量的通病”。
3、减少了浪费
装配式建筑的施工其中包括了人力、原材料、时间以及工序方面的费用节省。构配件实行标准化的工厂生产，“量体裁衣”而且无任何的浪费。现场实行装配式的施工，基本上减少了人为因素难以避免的一种浪费，这样就大大的减少了湿作业水电原材料的一种浪费，而且不需要进行搭设外脚手架。
4、工期、成本可控
传统的建造方式受到多种因素的影响，致使工期超过了预期，其成本就会难以控制了，这样就造成了施工追加建造的费用，建造的实际成本往往会高于预算的成本。
5、减少了劳动力的成本，降低了劳动的强度和安全方面的隐患
装配式建筑的生产方式将过去的建筑工人转为制造业产业的工人，工人需要进行培训然后再上岗，素质则有了一定的提高，同时也解放了劳动力，改善了工作的环境和劳动强度，降低了安全方面的隐患。
二、预制装配式住宅的缺点有哪些？
1、成本提高：传统的建筑工程造价相对于装配式建筑工程造价而言会便宜很多。
2、运费增加：由于其构件是由工厂直接运往到工地进行使用的，如果工厂与工地现场距离太远了，则运送构件的运输成本就会有所提高。
3、尺寸限制：由于构件的大小是不一致的，很容易使生产的设备受到一定的限制，所以尺寸较大的构件再生产时就会有一定的难度。
4、应用领域小：装配式的建筑虽然受到了国家的大力推广，但是目前而言装配式建筑在建筑的总高度以及层高上会受到很大的限制。
5、抗震性较差：由于装配式建筑的整体性与刚度会较弱一些，所以装配式建筑抗震的冲击能力会比较差。
相信大家通过美术资料网为大家介绍的有关于预制装配式住宅的优缺点有哪些相关知识的了解，对其优缺点都有了一定的认知了，预制装配式住宅其大部分的构件一般都是由工厂直接进行生产，所以这其中省去了很多的人力和物力，这也是它最大的优点之处了，而它的缺点也是相应而生的，但是任何事物都会有两面性，随着科技技术的不断发展，相信会将其缺点降到最低程度不是遥不可岌的。
