近日，双牌县人民政府办公室发布关于印发《双牌县农村居民自建房建设管理办法》的通知，表示2024年5月起建房执行新的标准，那2024年湖南永州市双牌县建房须知哪些？农村一户一宅面积标准是多少平米？
一、2024年湖南永州市双牌县建房须知：
1、农村住房建设（新建、改建、扩建、重建）应当符合乡(镇)国土空间规划、村庄规划。位于自然保护区、风景名胜区、文物保护单位、历史文化名村、传统村落等区域内的，还应当符合相关专项保护规划。农村宅基地应当坚持节约、集约用地原则，选址应当尽量利用原有宅基地、空闲地和其他未利用地，避开地质灾害、洪涝灾害、地下采空、地震断裂带等危险区域。严格控制切坡建房，确因选址困难需切坡的，应当在乡镇人民政府指导下，按照有关技术规范做好坡体防护，确保建房安全。
2、禁止在永久基本农田区域、饮用水水源一级保护区、河道湖泊管理范围、公路两侧建筑控制区、历史文化建筑控制区、国家一级公益林和法律法规规定的其他禁止建房区域建设住房。
3、村集体经济组织在尊重农民意愿的前提下，积极稳妥开展闲置宅基地整治并进行重新规划，合理利用。通过村庄整治、废旧宅基地腾退、鼓励农村村民在本集体经济组织内部向符合宅基地申请条件的农户转让宅基地、对进城落户的农村村民鼓励其自愿有偿退出宅基地等多种方式，增加宅基地空间，最大限度地满足符合宅基地分配条件农户的建房需求。
二、2024年湖南永州市双牌县建房农村一户一宅面积标准是多少平米？
农村村民一户只能拥有一处宅基地，每户宅基地面积标准涉及占用耕地的，最高不超过一百三十平方米；使用耕地以外其他土地的，最高不超过一百八十平方米；全部使用村内空闲地和原有宅基地的，最高不超过二百一十平方米。
新建居民自建房一般不得超过三层，高度不超过12米。居民自建房原依法批准层数超过三层的,改(扩)建、重建后层数不得超过原依法批准层数。
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