在农村建房，并不是想建就能建的，需要满足一些建房条件，并且建房的时候也要遵守相关政策规定，就农村宅基地政策而言，其在不断完善之中，那国家农村宅基地新规定是怎样的？下面住宅小编就给大家介绍一下这方面的内容，顺便分享下农村宅基地可不可以出租的内容，想了解的朋友快看过来。
一、国家农村宅基地新规定是怎样的？
1、国家对农村宅基地越来越重视了，为了规范管理农村的宅基地，达到宅基地节约集约利用，保护农民朋友们的合法权益，助力乡村振兴的目的，国家有发布相关的政策规定。对于国家农村宅基地新规定，大家可以参考由农业农村部发布的关于《农村宅基地管理暂行办法（征求意见稿）》，其中第四条规定，宅基地的布局、用地标准、申请、审批、使用、退出、收回和监督管理等都适用本办法。
2、国家出台的政策规定一般是大方向，各地政府部门会结合当地实际情况制定具体政策规定。就拿宅基地的用地标准方面来说，办法第九条就明确规定了各省、自治区、直辖市，可以根据不同地域类型、耕地资源、人口密度、农村生产生活习惯等因素，分类制定本行政区域宅基地面积控制标准。
二、农村宅基地可以出租吗？
1、农村宅基地管理是很严格的，针对农村宅基地可不可以出租的问题而言，根据相关政策，在农村宅基地确权登记后，可以依法进行出租、转让等。出租宅基地的话，双方需要依法签订租赁合同，并且租赁合同期限不得超过二十年，如果合同中约定的期限超过了二十年，超过的部分法律上不被认可。同时，国家禁止出租的名义买卖宅基地。
2、农业农村部发布的《农村宅基地管理暂行办法（征求意见稿）》中规定，宅基地及其房屋出租的，出租人和承租人应依照相关法律法规订立租赁合同，明确双方当事人的权利义务，约定租赁期限、用途、租金及其支付方式等内容。租赁合同期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。出租人应当将宅基地出租情况向宅基地所有权人报备。禁止借出租名义买卖宅基地。
通过上文住宅小编整理的信息，相信大家对国家农村宅基地新规定是怎样的，以及农村宅基地可不可以出租的问题有所了解了，本文仅供参考，具体请以当地政策为准。若想了解更多宅基地相关的内容，还请继续关注本平台。
