小产权房在如今的房屋市场也是比较常见的类型，相对来说小产权还是很有发展潜力的，很多人卖掉原本属于自己的小产权房后会后悔。接下来，住宅小编就和大家来了解卖了小产权房子为什么后悔了的介绍，同时还为大家分享买小产权房能上学吗这个问题，看完记得分享哦！
一、卖了小产权房子为什么后悔了？
1、小产权房简单一点来理解也就是没有办理相关证件的房屋，很多人在获得小产权房以后因为没有房产证或者地理位置不好等原因会将其卖掉，但是卖了小产权房子后悔了的人不在少数，相信大家部分人都是因为低估小产权房的发展。要知道如今小产权房也是很有市场的，很多小产权房的地理位置发展的已经非常不错了，所以房价也有所上涨了，对于已经卖掉了小产权房的朋友来说肯定就会后悔。
2、因为如今社会发展的非常快，很多小产权房又被一些开发商征收建造商品房了，这样很多拥有小产权的小伙伴获得了赔偿商品房的机会，而且还可能拿到一定的补偿，对于已经卖掉了小产权房的朋友来说肯定是会后悔的。总结来说，卖了小产权房子后悔了也就是因为很多小产权房的发展出人意料之外，错过了拆迁的机会，所以在卖小产权房前应该三思而后行。
二、买小产权房能上学吗？
1、小产权房在我国法律上是不认可的，所以其买卖本身也是不受法律保护的，就算买房者有提供产权证书，那也不是国家房管部门颁发的，一般都是由乡政府或者是村政府颁发的，不是真正意义上合法有效的产权证。所以，买小产权房不能落户且子女也不能上学的。
2、虽然很多小产权房在学校规划的范围内，但是由于购买的房子是小产权房没有房管部门颁发的房产证，所以孩子是不能上学的，要知道上学需要入学籍，提供的资料一般都会包括房产证等。所以大家想要买房解决孩子上学的问题，最好还是考虑有房产证能落户的学区房，这样才能享受到对应的学区名额。
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