2021年在农村需要建房的朋友肯定想要了解一些关于宅基地方面的信息，要知道在农村必须有了合法审批的宅基地后才能建房。接下来，就由住宅小编带着大家来了解2021年农村新批宅基地的规定，以及2021年宅基地如何申请的一些介绍，看完记得分享哦！
一、2021年农村新批宅基地的规定
1、2021年新批宅基地的规定各省都有些出入，具体还要以当地政府部门发布的信息为主，根据今年《民法典》发布的相关信息，可知对于新批宅基地使用权人可以依法享有对集体所有的土地享有占有以及使用的权利。也就是说只要农民取得的宅基地是根据相关规定来申请的，任何人以及单位都不能随意收回的，除非新批宅基地是非法所得。
2、对于新批宅基地使用权的取得以及转让等处理行为，都应当适用《土地管理法》的相关规定以及国家有关的规定，比如说新批的宅基地必须遵循“一户一宅”的原则等；对于已经登记的新批宅基地使用权转让或者因一些原因而灭失的，都应该及时到当地村委会登记，然后由村委会上报相关部门办理变更登记或者注销登记手续。
二、2021年宅基地如何申请？
1、农村宅基地的管理在2021年是越来越严格了，但是不管怎样想要拥有宅基地，首先必须符合本村集体组织成员的条件才能向本集体经济组织提出申请。并且需要说明用地原因和理由并填写《村民宅基地申请审批表》。
2、村委会根据有关规定对申请人进行初步审查，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布，如果没有人提出异议就可以在审批表上签署意见并加盖印章了，然后上报镇政府国土所审核。
3、镇政府国土所接收到审批表以后进行实地审查，符合要求上报给市政府国土所批准。以上步骤操作完以后，镇政府国土所再次进行实地勘查丈量，按照批准的四至给宅基地放线，确定位置后，发放《村民宅基地批准通知书》便可进行施工建设。建成以后还会对宅基地进行检查，看是否按照规定建设的，无误的情况下按法定程序登记确权，颁发《集体建设用地使用权证》。
通过上文的信息我们了解了2021年农村新批宅基地的规定，以及2021年宅基地如何申请的介绍，希望能为大家带来一些帮助，更多精彩内容记得关注住宅在线平台哦！
